上海拆二代：成為暴發戶，是種什麼感受？

本文來源：ELLEMEN睿士
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作者：Holly
對於成長於中國的這一代人來說，「拆遷」是一個兼顧暴力和金錢的都市傳說。
每一個和一大家子人盤踞在城市中央小房子的人，誰沒幻想過城市規劃一下來，自己的一畝三分地被劃進去，從此郊區城中各一套新房，走上人生巔峰呢？
在上海這樣的超一線城市，「拆遷」更是被賦予了非比尋常的期待。
那麼，真實經歷過上海拆遷的人，都一夜暴富了嗎？
這件意料之外的金錢變更，到底對他們的人生造成了怎樣的影響？
靠倒賣拆遷房， 爸媽過上了收租的生活。第一次經歷拆遷，是在2002年，那年我才17歲，剛開始讀大專，家里的事情都是父母一手操持。
我們家以前住在黃浦區的老石庫門里面，幾家「混住「的那種，廚房、馬桶、洗手池都是共用，各家大門都不怎麼關的，門框變形，插銷不好插，樓梯又陡又窄，踩上去嘎吱作響，樓道里只有昏暗的燈光。
按說這種居住條件，能搬的話一般人早都搬走了，但我家硬是在里面多住了四年。
我印象中那時候每次回趟家，樓上下的鄰居就要少掉一戶，我還傻傻地問我爸媽「怎麼回事？他們這都不住了嗎？「
後來慢慢才意識到，我們家就是傳說中的「釘子戶」，他們當時跟拆遷辦的人談條件，一直沒談攏，就摒著不走，我周圍面臨相同情況的同學，早都住上新房子了，跟我誇贊大平層住得多舒服，我都接不上話。

直到2006年，終於要搬家了，我本來挺興奮的，結果到了新地方一看，怎麼還是老房子，居住條件沒比以前改善多少，總面積就五十多平，拆遷補償款都花到哪里去了？
爸媽當時並未正面回應我的「疑慮「，倒是幾年後，我自己看明白了，因為沒過多久，我們的第二個家又要拆遷了。
之後的幾年里，他們就專倒拆遷房，有的甚至還倒回去了，我印象中有一套倒去了吳江路，沒過多久就拆了。
那時候上海的房價還沒怎麼起來，「倒賣拆遷房」的人也不多，那些拿著補償款的人，要麼給家人改善了住房條件，要麼就把錢投進了股市。
我同學就有家里人去炒股的，一開始挺開心的，看見帳面數字不斷在漲，但你也知道，不懂見好就收的散戶，炒股只能是炒一個虧一個，後來錢虧完了，想買房也買不了了。
反倒是我爸媽這種靠倒房投資的，後來真的改善了家里的經濟狀況。
我家現在三套房，兩套市區，一套閔行，市區的兩套加起來價值超過一千多萬，父母自住一套，另一套租出去收租，前陣子聽他們說，租的那套也快要拆了。
我爸媽其實不算很懂投資的人，以前沒拆遷的時候，靠做小本生意為生，在弄堂里賣點大米、粽子、鹹蛋之類的，跟街坊鄰里關係不錯。
我大專畢業後先是在自來水廠上班，後來工作之餘跟朋友合開了個打擊樂工作室，算是一直以來的愛好。
客觀來說，我們一家算是吃到拆遷紅利的人。
爸媽後來靠收租過得挺好，但我並不覺得這一切都是運氣的眷顧，越早拆肯定是合算的。
但有這運氣也得能把握住，我認識的人中家里拿了錢之後敗光的也不算少，無形之中多出一筆錢，怎麼用還看各人吧。

拆遷之後， 我得時不時提防盯著我錢看的男孩。
坦白說，我不是很「拆二代「這個身份，我是女孩子，家里經歷拆遷差不多是十年前的事情了，因為時間比較早，分到的幾套房子位置都還可以。
後來因為周邊通了地鐵，房子的價值也比拿到時漲了不少，保守估計三套加起來有八位數吧。
拆遷之後，生活的確比之前富裕了一些，不過我爸媽都不是那種亂花錢的人，可能因為以前節儉慣了，我們一家在生活上並沒有太大的改變。
最直觀的影響就是住到了面積更大但也更遠的房子里，至於家里的佈置，還是跟以前一樣從簡的風格。
我印象中我爸當時想換個大點的電視，看球賽視覺效果更好，結果我媽還懟了他一句：「怎麼著？有點錢了就開始管不住自己了？「
受父母影響，我的消費觀也是節省型的，那時候還在念高中，我就想換個好點牌子的書包，還被我媽教育說「有錢了不要外露，會被別有用心的人盯上」。
時隔多年，我也算是體會到了當年她那句話的良苦用心。
我在本地念的大學，當時宿舍不是按地域分的，一些外地同學都很羨慕我們這種每周都能回家的「走讀生」，上海戶口也在無形之中被他們視若珍寶，有些人甚至會通過你的身份證前六位判斷你是哪個區的，從而推斷你的家境。
隨著年紀的增長，這種不舒服的感覺也越來越強烈。
很多時候，你根本分辨不清那些有意接觸你的男生是因為你這個人本身的吸引，還是因為你家裡的經濟實力。
我碰到過那種千方百計想套話的男生，想知道你家里有幾套房，具體位置在哪裡。


有次跟一個在線下活動里認識的男生單獨吃飯，吃到一半他竟然直截了當地問我介不介意「上門女婿」，我飯都沒吃完就找了個理由溜了。
我到現在很多衣服都是淘寶上買的，去商場里試到好看的衣服，超過四位數我都要猶豫很久，論經濟實力來說的話我也不是買不起，我只是覺得錢應該花到刀刃的地方。
我爸媽也從來沒給我買過奢侈品，他們甚至擔心我工作後會不會被別人帶得「攀比」起來。
要說經濟條件改善帶來的影響，我覺得比較明顯的是讓我能有底氣去追求一些的東西吧，譬如在所學專業的選擇上，我能去追求自己的愛好，不用太多考慮未來的生計。
這些年也一直有出國留學的打算，如果放在過去，肯定要心疼爸媽為我省吃儉用，後來的話，他們也都跟我說錢就放在那里了，想什麼時候出去都行，不必有後顧之憂。
我也很少跟周圍人提及拆遷戶的身份，家境這種事，自己知道就好了，畢竟日子都是自己在過，冷暖自知吧。
房子還沒拿到， 先把女朋友丟了。上海有句俚語，叫做「窮人翻身靠動遷」，這句話在我看來只能算半對，拆遷的時間決定了你有沒有「一夜暴富」的機會。
2015年新政出台之後，像我們這種等拆遷的人不僅被迫搬去了郊區，有的還得自己貼錢去買房。
以前拆遷補償按人頭算，房子里面幾個戶口就分給你幾套房，改革之後按磚頭（建築面積）算，他們會找個評估公司過來給你的房子算個評估價，一共就給你這麼一筆錢，你選擇房子麼就從這筆錢裡扣。
只拿錢麼也可以，但統共也就幾百萬，想在市區買到好點的房子想都不要想。
給到的動遷房基本都是在上海人眼里的「鄉下」了：松江、閔行、浦江鎮……你去伐啦？
我家以前住新天地附近，是老式的石庫門房子。
過去相親的時候我都不太願意跟人家說我住哪里，原因很簡單，稍微精明一點的本地小姑娘麼一聽就懂了，新天地那邊，要麼你就是個有錢的富二代，那邊地價10萬多一平，要麼你就是等拆遷的，早晚要搬去「鄉下」。

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老式石庫門有個特點，人與人之間抬頭不見低頭見，過去的那些鄰居都是看著我長大的，可是一旦到了牽扯各家利益的時候，大家又會變得相當精明。
有的人受夠了幾十年如一日，一家幾口人擠在狹小潮濕的老房子里，想早點搬去新樓房，哪怕遠一點也無所謂。
有的人比較貪心，總覺得給到的補償可以再多一點，就想在里面耗著，傳說中的「釘子戶」。
上海動遷是這樣，一片拆完了才開始拆下一片，也就是說前面如果拆得不順，後面的進度就拖下了。
我家以前在的那邊被切分成了三片實施動遷：東塊、西塊一期和西塊二期，第一批基本2010年就開始了，但因為有不少「釘子戶」談不攏價錢賴在里面，硬是拖了好幾年。
輪到我們的時候已經2015年了，正好趕上新政出來，你說有什麼辦法？這都是命吧。
很多外地人覺得，本地人在上海生活沒什麼壓力，房子基本是自帶的，能少奮鬥好多年，其實並不是這樣。
大部分等著動遷的家庭，在上海市區是買不起房的，我們沒奢求過「暴富」，只是想分套房子拿點錢，改善下生活。


因為房子的事情，我前些年情路也相當坎坷。
上海小姑娘難搞得很，沒房子是不會願意跟你結婚的，就算本人無所謂家里也不可能答應的。
我有一任ex，她家里說一定要看到房子才同意辦事，我當時跟她父母提議先把證領了，反正房子也跑不了，酒席那些可以晚點，拖著麼兩人年齡都拖大了。
誰知對方家里非但沒有退後一步，還提出了更緊逼的要求，她爸當時放話：不僅要看到房子，還要按照他們的風格裝修，不然就不同意結婚，合著這是沖著房子來的嗎？
也有過家境比我好的女孩，聽說我家的情況後提出讓我直接去她們家住的，但我過不去自己心里那道坎，總覺得那樣就成「上門女婿」了，聽起來怪怪的，就也拒絕了。
動遷後，我們家分到了位於浦東的一套一百多平的房子，離地鐵站步行5分鐘，雖然離開了住了三十多年的盧灣多少有點捨不得，但壓在心里的一塊大石頭，總算是落地了。




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